不動産売買営業

【募集ポジション】
土地、戸建て、マンションなどの不動産売買を通じて、お客様の住まい探しや不動産売却をサポートする営業職です。
物件の売買だけでなく、注文住宅の建築や中古住宅のリノベーションまで、一貫してご提案できることが、この仕事の特徴です。
業界経験は問いません。不動産や住宅に興味があり、専門知識を身につけたい方を募集しています。

【仕事の進め方】
STEP 1　お客様のご希望を確認する
「希望に合う、新築戸建て、中古住宅を探したい」
「購入した物件を、自分好みにリノベーションしたい」
「土地探しからはじめて、注文住宅を建てたい」
「所有している不動産を納得できる条件で売却したい」
STEP 2　住まいの選択肢をご提案する
このようなご相談に対して、不動産と建築の両面から最適な選択肢をご提案します。
決められた商品を販売するだけではなく、お客様のご希望やご予算、将来設計に合わせて提案内容を組み立てられる仕事です。
STEP 3　実務の流れを身につける
入社後は、不動産に関する基本的な知識から学んでいただきます。
お客様への接し方、資金計画や住宅ローンのご提案、物件案内の進め方、商談の組み立て方、契約から引渡しまでの流れなど、実務に必要な内容を順番に身につけられます。
STEP 4　周囲に相談しながら業務を進める
専門的な確認が必要な場合は、経験のある営業スタッフや事務スタッフ、顧問への相談が可能です。
周囲のサポートを受けながら経験を積めるため、不動産業界が初めての方も挑戦できます。

【主な業務内容】
不動産の購入、売却に関する問い合わせ対応
お客様のご希望や条件のヒアリング
資金計画のご提案、住宅ローンの商品紹介
戸建て、土地、マンションなどのご紹介
土地と注文住宅を組み合わせたプランの提案
中古物件とリノベーションを組み合わせた提案
現地での物件案内
売却依頼に伴う査定書の作成、媒介契約の手続き
売却条件や購入条件の調整
役所や現地での物件調査
商談や契約に必要な書類の作成
売買契約に関する手続き
契約成立後から引渡しまでの業務
＊営業だけですべての業務を担当するわけではありません。
社内スタッフや建築部門、顧問の専門家、協力会社と情報を共有しながら、お客様への提案や契約手続きができる環境です。
＊業務の変更の範囲：会社の定める業務

普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）
基本的なPC操作ができる方
＊不動産業界や営業職の経験は問いません。

不動産売買仲介の実務経験
不動産会社での勤務経験
個人営業または法人営業の経験
接客業や販売職の経験
宅地建物取引士の資格
住宅、建築、リフォームに関する知識

【求める人物像】
次のような方を歓迎します。
不動産や住まいに関わる仕事に興味がある方
お客様の話を聞き、希望に合った提案を考えられる方
誠実にお客様と向き合い、努力を重ねられる方
自ら行動し、案件を集められる方
取引先との関係を長期的に築ける方
未経験から専門性の高い仕事に挑戦したい方
自分の成果を収入に反映させたい方
将来的にリーダーや管理職を目指したい方
会社の中核メンバーとして事業を動かしたい方
成果を正当に評価される環境で働きたい方
収入アップとキャリアアップの両方を目指したい方

【給与・評価制度】
雇用形態：正社員
営業アシスタント：月給35万円～（未経験者）
営業：月給40万円～
主任：月給45万円
課長：月給50万円
次長：月給60万円
部長：月給70万円
＊売上、会社貢献度、勤務態度によってはそれ以上の役職、基本給も用意します。
経験、能力、前職給与、年間売上実績などを考慮し、給与を決定します。
経験者の方は、これまでの実績や役職も考慮して優遇します。
※試用期間3ヶ月あり（同条件）
個人の売上実績に応じた歩合賞与を年4回支給します。
歩合は、歩合支給率スライド表に基づいて支給します。支給率は売上によって異なります。
従業員紹介達成賞与あり
決算賞与あり（第10期は目標達成により全社員に支給）
会社から一方的に課すノルマはありません。
昇給、昇格制度あり

【社内制度・福利厚生】
各種社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険）
営業用社用車支給
昇給、昇格制度
交通費全額支給
資格取得支援制度
昼食補助制度
死亡保険、医療保険加入制度
退職金制度
入社後研修
社員旅行
定例食事会
条件に応じた部分的なテレワーク制度

受動喫煙対策：屋外に喫煙室あり