建築設計管理

【募集ポジション】
M-HOUSEとして建てるにふさわしい図面になっているかを確認し、品質を守る仕事です。
外部の設計事務所から届いた建物図面を、当社のマニュアルに沿ってチェックし、建築部の工事担当へ繋いでいく仕事です。
建築法規、構造、性能、納まり、施工性、デザイン、仕様などを総合的に確認し、当社の建物基準と照らし合わせながら、必要な修正や調整を行います。
また、営業部がお客様に提案する間取りラフ図の作成や、請負契約締結のサポートなどもお願いします。
外部の設計事務所、営業部、工事担当、インテリア担当と積極的にコミュニケーションを取り、それぞれの専門性をつなぎ、工事担当が迷いなく、正確に施工できる図面へ仕上げて引き渡します。
配属先：建築部 設計管理課

【仕事の進め方】
STEP 1　基本プランの検討
お客様のご希望、建築予定地の敷地や法規などを営業担当者から確認し、契約前の間取りプランを作成します。
案件によっては、ご提案の初期段階から設計として参加し、専門的な視点で住まいづくりを支えます。
STEP 2　請負契約のサポート
営業部や工事担当と連携し、契約内容の正確性と透明性を確保します。お客様が安心して契約できる環境を整えます。
STEP 3　外部の設計事務所から届いた図面のチェック
設計管理課でメインとして行う業務は、外部の設計事務所が作成した設計図面を精査する業務です。
当社独自の設計マニュアルや品質基準に基づき、図面の内容を細かくチェックします。
建築法規・構造・住宅性能・施工性・デザイン・仕様など、多角的な視点から確認を行います。
設計内容に不備や改善点がある場合は、外部の設計事務所と協議し、修正や調整を依頼します。
また、図面間の整合性や施工上の問題点を事前に確認し、現場でのトラブルを未然に防ぎます。
営業部や工事担当とも連携し、設計情報の正確な共有を図ります。
設計品質の均一化と業務の効率化を推進し、円滑な施工につなげます。
M-HOUSEの品質基準を守り、安心・安全で高品質な住まいづくりを支える重要な役割です。
STEP 4　構造図、省エネ計算の作成依頼および成果物の調整
確認申請に必要となる意匠図以外の設計図書を、外部の設計事務所に作成依頼します。
成果物の設計条件、建物性能の確認を行い、必要に応じて調整指示を行います。
成果物が完成したら、確認申請図書として外部の設計事務所に提供します。
その他、必要に応じて条例等の申請手続きを行います。

【主な業務内容】
契約前の間取り・基本プランの作成
請負契約締結のサポート
住宅の間取りや仕様に関する助言、提案
外部設計事務所への図面作成依頼
外注業務のスケジュール・進捗管理
納品された図面の確認および修正指示
構造図・省エネ計算の外注依頼および成果物の確認・調整
条例等の申請手続き
設計変更や追加オプションの見積もり作成
営業部・工事担当・インテリア担当との打ち合わせ
設計から完成までに必要な各種調整
＊経験や知識に合わせて、対応可能な業務からお任せします。
＊業務の変更の範囲：会社の定める業務
＊使用CADソフト・・・ARCHITREND、AUTOCAD、JWCAD

次のいずれかに該当する方を募集します。
住宅または建築に関する設計経験をお持ちの方
建築士の資格をお持ちの方
＊建築士の資格をお持ちであれば、設計実務が未経験の方も応募可能です。

一級建築士または二級建築士
注文住宅や戸建住宅の設計経験
ハウスメーカーや工務店での勤務経験
お客様との住宅設計打ち合わせ
建築確認申請の実務
省エネ計算・構造に関する知識
意匠図・実施設計図の作成
外注設計の進行管理
納品図面のチェックや修正指示
住宅の積算・見積もり
CADを使用した設計実務
インテリアコーディネートに関する知識
チームや部門のマネジメント経験

【求める人物像】
注文住宅の設計工程に幅広く関わりたい方
細かな図面チェックをこつこつ積み重ねられる方
暮らし方や要望を丁寧にくみ取れる方
正確性を意識して図面や申請書類を作成できる方
営業部や工事担当などの他部署と連携できる方
外部の設計事務所や協力会社と円滑に調整できる方
設計者として専門性を高めたい方
将来的に建築部 設計管理課をまとめる立場を目指したい方

【給与・評価制度】
雇用形態：正社員
月給40万円～100万円（未経験者35万円～）
＊これまでの設計経験、担当した建築物、業務範囲、保有資格、前職給与などを考慮して決定します。
昇給・昇格制度あり
賞与年2回
業務達成賞与あり
従業員紹介達成賞与あり
決算賞与あり（第10期は目標達成により全社員に支給）
＊マネジメント経験をお持ちの方は、給与や役職を決定する際に考慮します。
※試用期間3ヶ月あり（同条件）

【社内制度・福利厚生】
各種社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
業務用社用車あり
昇給・昇格制度
交通費全額支給
資格取得支援制度
昼食補助制度
死亡保険・医療保険加入制度
退職金制度
入社後研修
社員旅行
定例食事会
条件に応じた部分的なテレワーク制度

受動喫煙対策：屋外に喫煙室あり